Малая Ботаническая 19

Мы, собственники квартир в доме, расположенном по адресу г. Москва, ул. Малая Ботаническая, д. 19, ознакомились с проектом межевания территории квартала, ограниченного улицей Большая Марфинская, улицей Академика Комарова, проектируемым проездом 589, границей ООПТ  и участком №28 площадью 0,548 га с обременением 0,036 га сервитутом прохода и проезда, устанавливаемому жилому дому, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Малая Ботаническая, д. 19, и направляю для включения в протокол публичных слушаний следующие замечания в адрес проекта межевания территории квартала, ограниченного улицей Большая Марфинская, улицей Академика Комарова, проектируемым проездом 589, границей ООПТ. 

1.       Зафиксировать земельный участок №28 (дом №19 по Малой Ботанической улице) в пределах максимальных границ, обеспечивающих площадь участка 0,548 га.

Схема участка:

МБ19-1.png

2.       Определить территорию детской площадки (участок №30 по плану межевания) площадью 0,018 га к участкам №28, 29, 31 по плану межевания (дома №9, 7, 5 по Малой Ботанической улице). Соответственно из проекта межевания убирается формулировка о необходимости предоставления доступа к участку детской площадки через участок №28 (дом №19 по Малой Ботанической улице).

Схема участка №28 с присоединяемой частью участка №30:

 

МБ19-2.png

 

3.       Сохранить в составе участка №30 (дом №19 по Малой Ботанической улице) пешеходный тротуар и парковочные карманы вдоль Малой Ботанической улицы и установить границу со стороны Малой Ботанической улицы - по существующим границам улично-дорожной сети (по границе участка с кадастровым номером 77:02:0017002:53).

Схема участка:

МБ19-3.png

 

4.       Снять с земельного участка №28 (дом №19 по Малой Ботанической улице) обременение публичного сервитута прохода, проезда к участкам №52, 56, так как подъезд к вышеупомянутым участкам осуществляется со стороны улицы Академика Комарова, что отражено в разделе 1.4 «Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков» Проекта межевания территории квартала, ограниченного улицей Большая Марфинская, улицей Академика Комарова, проектируемым проездом 589, границей ООПТ.

 

5.       С учетом приведенных выше замечаний предлагаем принять проект межевания территории квартала, ограниченного улицей Большая Марфинская, улицей Академика Комарова, проектируемым проездом 589, границей ООПТ.