Капитальный ремонт

Проведение качественного капитального ремонта – это одна из наиболее важных задач, стоящих перед собственниками квартир в домах Малой Ботанической улицы.

Текущая ситуация складывается таким образом, что городские власти саботируют или не могут обеспечить проведение качественного капитального ремонта наших домов, игнорируя имеющиеся у них отчеты о техническом состоянии домов и позволяя назначенным подрядчикам выполнять и закрывать необязательные дорогостоящие работы, таким образом неэффективно расходуют средства, собираемые собственниками квартир, а также создают значительные задолженности собственников перед фондом капитального ремонта, тем самым откладывая на неопределённый срок реализацию действительно необходимых работ.

Информация о накопленных средствах, стоимости работ капремонта и задолженностях домов на 01.05.2019:

МБ10


МБ11


МБ12


МБ15


АК20


Наколенная собственниками 

сумма для проведения 

капремонта

1 520 000 ₽

1 560 000 ₽

1 200 000 ₽

2 030 000 ₽

2 050 000 ₽

Заявленная стоимость работ 

по капремонту

6 616 410 ₽

9 708 864 ₽

7 645 270 ₽

10 267 350 ₽

11 720 050 ₽

Задолженность дома

5 096 410 ₽

8 148 864 ₽

6 445 270 ₽

8 237 350 ₽

9 670 050 ₽

 

В среднем каждая однокомнатная квартира в данных домах должна ФКР: 125 415 ₽, каждая двухкомнатная: 194 912 ₽, каждая трехкомнатная: 262 239 ₽. При этом системы, рекомендованные в первоочередной замене отчетами о состоянии домов, были заменены лишь в одном доме и то не в полном объеме.

Анализ деятельности Фонда капитального ремонта и назначенного им подрядчика по капитальному ремонту (ГБУ «Жилищник района Марфино») позволяет сделать единственный вывод – доверять данной структуре проведение капитального ремонта в вашем доме сейчас – значит согласиться на некачественное проведение работ, в которых нет необходимости, и образование значительной задолженности по выполнению данных работ, при этом без решения реально существующих проблем дома.

В сложившейся ситуации решением является проведение ОСС по вопросу выхода дома на спецсчет и самостоятельному управлению со стороны собственников процессами капремонта или проведение ОСС с целью отложить все работы до выбранного вами срока. 

Соседи, мы готовы публиковать ваши материалы в том числе о капитальном ремонте! 

Видео встречи по теме капитального ремонта бесподвальных домов по ссылке!